главная | контакты

Важность вопросов ценообразования

Проверка смет подрядчика очень актуальный вопрос для всех заказчиков строительства. К сожалению, на сегодняшний момент в строительной сфере сложилась практика постоянного противоборства заказчиков и подрядчиков между собой, вместо конструктивного и обоюдовыгодного диалога.

Заказчик всеми путями пытается снизить стоимость строительства, часто достигая этого за счет ухудшения качества выполняемых строительно-монтажных работ, за счет покупки дешевых и не долговечных материалов или попросту используя свой административный ресурс.

Подрядчик всеми своими силами пытается подстроиться под заказчика и естественно старается максимизировать свою прибыль от выполнения работ по строительству или ремонту. И опять же за счет чего это происходит? Конечно опять за же счет использования дешевой неквалифицированной рабочей силы, использовании дешевых некачественных материалов, ну и конечно за счет завуалированного обмана заказчика, путем завышения объемов, предъявления к оплате счета на не выполненные работы и т.п.

Такие хитрости в конечном итоге серьезно сказываются на качестве и сроках выполняемых работ. В итоге в выигрыше никто не остается. Особенно это развито в отношениях между государственными заказчиками и коммерческими подрядчиками. Созданные нормы и правила ценообразования мало отражают реальные стоимости выполняемых рабо, это приводит к различным хитростям со стороны подрядчика чтобы с помощью установленных правил ценообразования разработать такие сметы которые смогут удовлетворить его аппетиты, а также большое количество различных затрат.

Кроме этого самая большая беда существующих нормативов – это откровенно слабый мониторинг цен на материалы и оборудование, как по видам так и по стоимости, а также откровенно слабой индексацией цен в текущий уровень. Все это и многие другие причины привели к тому что, к сожалению ценообразование в сфере строительства в стране находится на довольно низком уровне и не отражает реальную стоимость производимых работ (и не только занижая ее).

Выход из такой ситуации есть, конечно, он решается только рядовыми сметчиками и только в тех организациях, где привыкли считать деньги и их зарабатывать. Серьезный специалист по ценообразованию в строительстве рассчитывает стоимость выполняемых работ не только на основе нормативов, он опирается на свой опыт и знания, мониторит рынок по основным ценам на ресурсы, определяет реальные затраты организации, и тем самым с максимально возможной точностью определяет стоимость работ.

Имея такую информацию, руководитель строительной организации всегда примет правильное решение и естественно получит максимальную выгоду от выполнения строительно-монтажных работ. К сожалению, у нас в стране любят экономить на услугах сметчика несколько тысяч рублей, при этом теряя миллионы.